Excelente outro e-mail a partir de TB em IRR | Créditos P2P, peer to peer Lending, povo a povo Créditos

I saw your last comment and wanted to provide you with an Excel sheet showing the implications of not counting the principle payments as cash flows when they are received. Eu vi o seu último comentário e quis prestar-lhe com uma folha de Excel mostrando as implicações do princípio da não contabilização dos pagamentos, tal como os fluxos de caixa quando são recebidas.

In this sheet I have included a situation where there is a hypothetical Prosper account that is made up by one loan that will be paid in full and on time. Neste folha eu ter incluído uma situação em que existe uma hipotética Prosper conta que é formada por um empréstimo que será pago na totalidade e na hora certa.The calculations would work the same with a portfolio of many loans. Os cálculos seria o mesmo trabalho com uma carteira de muitos empréstimos.The assumptions that can be changed (loan amount and interest rate) is in blue font. As hipóteses que podem ser mudados (empréstimo montante ea taxa de juros) está em letras azuis.

The sheet shows the hypothetical loan and how the amount outstanding declines over time as the principle is paid off. A folha mostra a hipotética empréstimo e como o montante em dívida decresce ao longo do tempo que o princípio seja liquidado.It also shows how the Prosper account balance for the lender would change over time as interest and principle get paid. Ele também mostra como o Prosper conta para o saldo credor iria mudar ao longo do tempo como princípio de juros e receber o pagamento.In addition, it shows what the correct XIRR would be for the full term (it would be the same for each and every period for the durating of the loan as well) and what the XIRR calculation would show if it was calculated without counting the principle payments as the are received, but rather include them as part of the account balance (which I think is what you are suggesting in you last comment on your site). Além disso, ele mostra o que é o correto seria XIRR para a plena expressão (que seria a mesma para todos e cada durating para o período do empréstimo, bem) e que o cálculo XIRR iria mostrar se era calculado sem contar com o princípio como os pagamentos são recebidos, mas sim inclua-os como parte do saldo da conta (o que eu acho é o que você está sugerindo que, em último comentário no seu site).

The conclusion from the examples I have included in the Excel workbook is that if the principle payments are not counted when they are received, the XIRR will look like it is declining over time. A conclusão a partir dos exemplos que tenho incluído no livro do Excel é o princípio que, se os pagamentos não são contabilizadas quando são recebidas, o XIRR será o aspecto que está a diminuir ao longo do tempo.This is incorrect, since it does not reflect that the principle payments are available to reinvest. Esta afirmação é incorrecta, uma vez que não reflecte o princípio de que os pagamentos estão disponíveis para reinvestir.If the principle payments are not counted as cash flow when they are received, the XIRR will implicitly assume that the paid principle just sits in the account balance earning zero return until the loan is fully paid off. Se o princípio pagamentos não são contados como fluxo de caixa quando são recebidas, o XIRR irá assumir implicitamente que o princípio só paga se sente em conta o saldo zero ganhando até retornar o empréstimo é pago integralmente ao largo.This is not reasonable to me. Esta não é razoável para mim.I don’t understand how the account balance at the end (for XIRR purposes) could ever go negative by deducting the principle payments received, if you don’t assume defaults, since the amount you deduct would be exactly equal to the principle implicitly included in the ending account balance (either as cash or as loans outstanding). Não entendo como o saldo no final (para fins XIRR) jamais poderia ir negativa através da dedução dos pagamentos recebidos princípio, se não assumir predefinidas, uma vez que você deduzir o montante iria ser exactamente igual ao princípio implícito terminando em conta o equilíbrio (seja em dinheiro ou como empréstimos notável).

Btw, I am not bothering you with this to prove a point. BTW, não estou te incomodando com isso para provar um ponto.I am potentially looking to become a lender at Prosper (whenever they actually get around to approving me. Their customer service is severely lacking) and going through these return calculations is a very good exercise for me. Estou procurando potencial para se tornar um credor em Prosper (quando elas realmente ficar por perto para me aprova. Seu serviço ao cliente tem grandes carências) e passar pelo regresso destes cálculos é um exercício muito bom para mim.I always compare all my investment alternatives on a risk-adjusted XIRR basis, since it is (IMO) the best way to do it, assuming that there are no capital constraints involved, but that is a different topic. Semper comparar todas as minhas alternativas sobre um investimento de risco ajustado XIRR base, uma vez que é (IMO), a melhor maneira de fazê-lo, partindo do princípio de que não existem limitações de capital envolvidos, mas esse é um tópico diferente.

As always, I welcome comments. Como de costume, congratulo-me com comentários.

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